入世概念、奥运概念、楼是旺销...... 八月的北京，骄阳似火，似火的季节里，充斥着似火的商机。随着奥运建设的启动，北京60项重大工程的实施，使得今年北京的商品混凝土需求量进入了黄金期。于是在北京近郊一些僻远地区，众多的商品混凝土搅拌站迅速的蔓延开来。据悉，就在北京回龙观地区最近呼啦啦冒出了25家商品混凝土搅拌站。 新建搅拌站：多而无序 北京回龙观小区东北部，一片片差参的树林和荒乱的杂草中，不时地露出一座座大大小小新建和在建的商品混凝土搅拌站。 通过对几家搅拌站的采访，记者了解到，促使大家纷纷建站，而且选择回龙观一带建站的原因，是因为他们看好奥运工程给周边带来的商机，大有“近水楼台先得月”的架势。尽管从去年年底至今年年初，大多数新建搅拌站还没拿到资质，但却从未停止过生产，一个搅拌站的站长对记者说：“我们站已经申请了资质，但还没有批下来，可光给其他站帮忙，每天够忙的了。”几个搅拌站的站长对各自的发展前景都持乐观态度，他们认为，新建站一定有市场。 然而，一些没有资质和部分靠挂搅拌站的介入，在生产过程中投入的成本及管理没有达到具体要求，所带来的质量问题、价格恶意竞争问题，必将对一些具有资质和注重质量的企业形成一定的冲击，使这些企业的正常收入进一步缩水，而建设主管部门又没有及时出台相关政策，导致北京商混市场的混乱，无序是必然的结果。记者认为，当前许多企业面临的是“乱中求治”，而不是盲目发展。 分布格局：三足鼎立 就北京市今年新建商品混凝土搅拌站的规模及布局，北京市混凝土协会混凝土商务信息网总经理周毅称，去年年底，北京有78家商品混凝土搅拌站，到今年四月底，具有资质的有126家，目前已达到140多家，其中包括一部分分站和黑站。从分布密度上来看，北京北部地区，以上地、回龙观一带、北六环为最集中地带，目前在建搅拌站就有30-35家；以京沈高速公路、亦庄经济开发区以东一带的北京东南三角地带，将成为今后北京商品混凝土搅拌站又一主要集散地；朝阳区以东一带也有一些搅拌站，但规模相对北部和东南部要小些。从长远看，预计今后几年北京将形成以昌平、回龙观为主的北部、卢沟桥为主的西部和东南部三足鼎立的分布格局。 行家预警：供大于求 那么北京市的商品混凝土年生产总量和年需求总量究竟有多大？距北京混凝土协会统计数字显示：去年北京混凝土的年生产总量为1500万立方米，今年将突破2000万立方米；而今年的总需求量约为1300万立方米。很明显，北京的年生产量远远大于市场需求量，表面上投资者以为：良性发展的供求关系，具备再投资的可能，而实际上，造成这种假象的原因有两方面：一是由于各混凝土搅拌站的运输车不够；二是由于北京有明文规定：进三环的搅拌车必须有通行证，这种限制使大多数搅拌站只能晚上生产，从而制约了搅拌站的正常生产量。如果能克服以上两方面的原因，良性发展的供求关系将不攻自破。 资金回报率：并不乐观 周总认为，北京的商品混凝土搅拌站，在不到一年的时间里增长了一倍，就必然暴露出混凝土搅拌站超速发展带来的弊端：市场无序，重复建设，不计成本，盲目投资。大家只看到投资搅拌站有利可图，只看一时的繁荣假象。可是，一方面，大多数搅拌站的经营者并不真正懂得关于商品混凝土搅拌站所必需的专业技术和科学的管理，导致混凝土的质量大打折扣，而国家建立商品混凝土搅拌站，以求提高混凝土质量的目的却未真正达到。另一方面，目前北京地区商品混凝土搅拌站市场环境不好，回款率低，一些建设单位，压款时间长。在分期的情况下，却不能付款。去年，北京混凝土总拖欠款已超过20亿元，而且，无序的市场竞争，导致混凝土的价格远低于市场定额指导价，这样一些资金不雄厚的搅拌站在生产投资后，流动资金根本无法及时回笼，最终导致被拖跨甚至倒闭。 而众多的新建搅拌站所看好的奥运工程，并不是大家想象的美味蛋糕。事实上，奥运场馆建设并不会增加太多的混凝土需求量。有关数据显示，奥运相关建设投资1800亿元（其中包括每年的基础设施建设投资），场馆建设总投资300亿元，而混凝土所占比例并不高。众所周知，现代化场馆的建设，着重于先进的装饰材料及高科技的配套设施，对于北京地区140多个搅拌站来说，实际混凝土的需求量远低于它的产能。 其实，新建搅拌站的主要收入还在奥运所拉动的房地产开发和旧城改造等工程项目上。 大浪淘沙：谁将出局 对于今年北京地区商品混凝土搅拌站的发展方向，北京混凝土协会的有关负责人认为：前景尽管十分看好，建议别太盲目投资，一些管理无序，技术力量薄弱，生产规模小，设备老化，资金承受能力差，产品销售渠道不畅通，原材料供应无保障的搅拌站必将遭遇淘汰的厄运。
